林渡暖村，太湖东岸的田园新故事

如今一到假期，想要感受太湖之美，许多苏州及周边的市民和游客马上会想到一个地方——林渡暖村。2021年10月才面向游客开放的林渡暖村，至今已经累计接待度假者近30万人次。不仅如此，取景林渡暖村的视频《苏州的宝藏村庄》，一上线就登上了抖音同城榜单。

对林渡暖村来说，2021年的秋天是乡村游的开端。在林渡暖村的规划蓝图上，还有更加丰富的度假业态和乡村生活体验项目。林渡暖村要做名副其实的“一站式乡野度假目的地”。

把时间拨回到两年前，很多人很难想象这个太湖边上名不见经传的小村庄会勾画出这样一副农文旅产业融合的图景。而这一切改变都因管辖林渡暖村的苏州市吴中区横泾街道办事处和同程旅行的一个决定而起……

发展遇阻

吴中区横泾街道地处苏州市西南，北依尧峰山，南濒东太湖。位于其中的林渡暖村，占地14平方公里，2022年之前这里一直是一块尚未开发的“处女地”。在寸土寸金的苏州，地处姑苏城郊的林渡暖村为何一直未有地产开发商介入？主要是因为吴中区“全区一盘棋”的城乡规划部署及环太湖高标准的生态红线要求。

随着村庄控规、生态红线等限制，包括林渡暖村在内的整个横泾街道都面临着基础配套欠缺、产业链单一、人口老龄化、村庄空心化、乡土特色受到冲击等挑战。在吴中区横泾街道党工委副书记、办事处主任张明看来，对于带动该区域实现城乡一体化发展，政府部门一直抱有时不我待的自驱力和强烈的使命感，“我们必须要对这片土地和当地老百姓有所交代”。

得益于保持多年的“纯真”，以林渡暖村为代表的横泾街道拥有了独特的优势。横泾街道办事处决定主动对接上位规划、制订农旅发展战略，以旅兴农、兴旅富民，坚持文化、旅游、农业互动融合发展的思路。通过一段时间的探索，村里环境得到提升，但是这些改变并非专门着眼于旅游发展。

“那时候有人说林渡暖村的村民手捧金饭碗，却还在靠天吃饭。”张明感慨道。

创新模式

如何打破瓶颈，让有着资源优势的林渡暖村把旅游业发展起来？

横泾街道办事处决定重新调整思路，不同于先前的自投自营，而是选择借助互联网企业——同程旅行在流量支持、IP打造、内容运营和资金投入等方面的优势，推进林渡暖村新旧动能转换，让文化和旅游产业与乡村经济共同发展。

2022年11月，横泾街道办事处与同程集团签订合作协议，确立了“双方共同出资、组建项目投资公司和运营公司”的合作模式。

两年后，当人们走进林渡暖村时，发现金黄的稻浪连着太湖烟波，粉红色的观光小火车从树林间穿过。当晚霞消散、夜幕降临，星光下的花园晚餐和庭院内的露天电影相继开场，灯光下的乡野市集上，乡村的美好记忆俯拾皆是。入夜，人们或是住进网红民宿，或是在太湖边扎一顶帐篷，在稻香中享受美梦。

事实上，完整地保留了南方村落自然风貌的林渡暖村，略施粉黛便有十分颜色。因此，和一些乡村文化和旅游项目需要大拆大建、异地安置村民的做法不同，林渡暖村的改变是文化和旅游业态与村民生活场景的有机融合。

在同程旅行相关负责人看来，通过产业发展，让村民享受幸福生活，正是乡村文化和旅游项目的意义所在。同时，对于文化和旅游项目来说，村民也是乡村文化的重要载体，是乡村旅游体验的重要组成部分。

就这样，一边保留传统，一边演绎时尚，林渡暖村自带网红流量。如今，太湖新城和周边的城镇居民，可以花两小时在林渡暖村享用一顿美食，或品一壶香茗。苏州、上海、无锡、常州的游客，则可以选择周末或小长假到这里亲近自然。

“林渡暖村之前有过少量业态进入，但大都因为无法自行完成引流而告终。”同程旅行相关负责人说，同程团队加入后，对林渡暖村区域的4个自然村落进行了系统性的规划设计，住宿、餐饮、娱乐、教育等各类业态科学分布，东西林渡定位大众客群、南章古舍聚焦中高端产品，项目整体覆盖老中青三代客群的出行需求。所有板块都是根据市场需求填充运营内容，由平台有序引导，避免项目内部恶性竞争。未来，项目还将引进涵盖自然教育、生活美学、亲子、艺术文化等领域的品牌业态入驻。

村民获益

城市的工作机遇让人群聚集，乡村的发展前景则吸引他们回归。如今，林渡暖村迎来了许多前来创业的新村民，他们中有的曾是都市白领、企业高管，有的则是在外拼搏多年的返乡村民。

“乡村环境好，生活节奏慢，有了产业，很多人都愿意回来。”一位创业者说。如今，一些乡村都在尝试通过发展新型产业吸引人才回流，在乡村形成新的群体、带来新的文化，这正是乡村振兴的魅力所在。

与新村民共同受益的，还有世代居于此地的老村民。过去，很多老人年轻时以打鱼为生，太湖禁渔后开始生态涵养，渔民上岸成了村民。然而，微薄的收入，让村里的年轻人不得不外出打工，林渡暖村也逐渐变成“空心村”。当时，对这些老人来说，也面临着是继续守着这个“空心村”还是进城投奔子女的选择。“村子发展了，让孩子们有机会返乡创业，也给乡村生活带来了新的希望。”一位老村民说。

林渡暖村通过发展旅游业成功转型的背后，是政企合作助推乡村振兴的一次有益尝试。分析此次合作，最大的亮点在顶层设计。聚焦林渡暖村项目，横泾街道办事处与同程旅行将专业性、市场化和资源进行了有机结合，推动合作行稳致远。

据了解，合作中，横泾街道办事处拿出了土地资源、房屋资源和空间要素，同程集团则投入专业的运营管理团队和体系化运营思路，共同推进项目发展。区别于其他文化和旅游项目的开发模式，林渡暖村项目没有通过地产销售来平衡项目收益，而是通过运营，发挥文化和旅游产业价值，这是项目唯一的盈利模式。

如今看来，政企双方合力放手一搏，让新的创业者和优质业态不断向乡村聚合。当政府部门不再墨守成规、企业不再只算眼前的经济账，乡村旅游就有了更多创新的可能。业界也在期待，林渡暖村可以书写出更多田园新故事。